Faut-il investir sur le marché immobilier de Bordeaux ? C’est une question qui est commune à tous les investisseurs immobiliers. Capital mondial de vin, Bordeaux fait partie des secteurs les plus attractifs dans le sud-ouest de France. La bonne qualité de vie et la population croissante de cette métropole sont des facteurs essentiels qui jouent sur l’évolution de l’immobilier dans la ville. Mais dans quel quartier faut-il investir pour un bon rendement ? On vous cite notre top 5 dans la suite de cet article.
Les Chartrons
Le quartier des Chartrons est un secteur dynamique dans toute la ville. Cet arrondissement est en effet le fief historique de Bordeaux. C’est aussi l’un des endroits où la qualité et le cadre de vie sont meilleurs dans la métropole. Aussi, les Chartrons est un quartier desservi par plusieurs commodités comme les écoles (INSEEC, CESI, etc.), des centres culturels (la Halle des Chartrons) et des boutiques de commerçants et de brocanteurs, etc.
C’est un marché immobilier très attractif dans Bordeaux. Ce secteur est le quartier « bobo » de Bordeaux où les jeunes actifs recherchent des logements neufs. Les familles à budgets modestes sont également des preneurs actifs. D’ailleurs, le parc immobilier de la Belle Endormie est très diversifié, ce qui donne plus de choix aux investisseurs.
La Victoire
S’il faut investir dans les logements étudiants à Bordeaux, le quartier « La Victoire » est le secteur idéal pour les investisseurs. C’est en effet un arrondissement fait de référence aux étudiants. Cela est généralement dû à la qualité de vie et à la ligne de tram qui dessert parfaitement les facultés (20 min de route).
Le secteur est très animé, car il est composé de nombreux bars, de plusieurs commerces et du plus grand marché de Bordeaux, le Marché des Capucins. L’architecture des bâtisses du quartier oscille entre le style bourgeois et sobre.
Le Caudéran
Le Caudéran fait référence d’arrondissement huppé dans toute la ville de Bordeaux. C’est l’endroit idéal pour investir dans les logements résidentiels. En effet, la « ville-jardin » de Bordeaux est un quartier très prisé par les familles en raison de ces écoles de grande renommée, ses instituts sportifs et son Parc.
Caudéran est parsemé de plusieurs petits quartiers qui valent largement le coût qu’on s’intéresse. Il est donc vivement conseillé d’investir dans une maison individuelle soit dans l’immobilier locatif.
Le Triangle d’or
Quartier chic de Bordeaux, le Triangle d’or séduit de nombreux investisseurs par sa grande richesse culturelle et touristique. C’est un marché immobilier très attractif qui est desservi par de nombreux commerces de qualité, des centres culturels de qualité comme la Place de la Comédie et son marché des Grands Hommes. C’est un secteur très attractif pour l’immobilier locatif.
La Bastide
Le quartier de la Bastide est l’un des secteurs de Bordeaux les plus touchés par des programmes immobiliers neuf. C’est un marché sûr qui permet d’investir dans le domaine de la location. La ville abrite de nombreuses commodités (commerces, parcs, etc.) qui de plus en plus les locaux et les étrangers.
En somme, Bordeaux est bel et bien un marché immobilier prometteur. Cet article vous livre 5 quartiers de valeur sûre pour faire des placements locatifs et individuels à des prix très abordables.